Báo giá thiết kế và thi công nhà thép tiền chế trọn gói tối ưu chi phí

Báo giá thiết kế và thi công nhà thép tiền chế trọn đời tối ưu chi phí hiệu quả cho doanh nghiệp khi xây dựng nhà xưởng. Báo giá được Nam Trung Cons cập nhật mới nhất, xây dựng báo giá chi tiết giúp quý khách hàng có dự toán chi phí chính xác. Để nhận báo giá ngay theo yêu cầu thiết kế, thi công, doanh nghiệp liên hệ ngay chúng tôi qua hotline 0908 42 42 72 hoặc tham khảo thông tin tại bài viết dưới đây.

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế hay còn gọi là nhà tiền chế, là loại nhà được làm bằng thép, được sản xuất với số lượng lớn. Loại nhà thép tiền chế được cấu tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. 

Chúng ta sẽ thường thấy loại nhà thép tiền chế công nghiệp sử dụng xây dựng nhà xưởng sản xuất, nhà kho hàng hóa là thông dụng nhất hiện nay. Ngoài ra còn có nhiều loại nhà thép tiền chế khác (xem chi tiết ở nội dung bên dưới đây) tương ứng giá thành nhà thép tiền chế cũng có sự khác biệt. 

Cấu tạo của nhà thép tiền chế

Nhà thép tiền chế có nhiều loại, nhưng về cơ bản kết cấu nhà khung thép thông thường bao gồm 3 thành phần chính:

  • Kèo thép chữ I và tổ hợp các cột.
  • Xà gồ mạ kẽm chữ C và Z, xà gồ vách, mái, máng xối.
  • Tôn vách và tôn mái.

Ngoài khung nhà thép tiền chế, để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo chức năng sử dụng theo yêu cầu của chủ đầu tư, các mẫu nhà thép tiền chế sẽ có thêm kết cấu phụ và phụ kiện.

  • Kết cấu phụ: sàn tầng lửng với sàn và dầm, dầm cầu trục nâng đỡ hệ thống cầu trục, hệ trợ lực mái, lối đi, kệ sàn mezzanine,…
  • Các phụ kiện và chi tiết thẩm mỹ: mái che, mái mở rộng, diềm ốp, mặt dựng trang trí, ống, máng xối, cáp giằng mạ kẽm, hệ thống thông gió đỉnh mái,…

Ứng dụng của nhà thép tiền chế

Ứng dụng của nhà thép tiền chế
Sản phẩm của nhà thép tiền chế

Nhà thép tiền chế ngày càng được ứng dụng rộng rãi, không chỉ trong sản xuất công nghệ mà còn trong đời sống, thương mại,… Cụ thể, hiện nay trên thị trường có 4 loại nhà thép tiền chế bao gồm:

  • Ứng dụng nhà tiền chế trong xây dựng dân dụng: Nhà thép tiền chế dân dụng được ứng dụng phổ biến vào làm nhà ở.
  • Ứng dụng nhà tiền chế trong xây dựng công nghiệp: Nhà tiền chế khung thép làm nhà xưởng, nhà kho,…

Ứng dụng trong các công trình khác

Ngoài ứng dụng làm nhà thép tiền chế dân dụng và công nghiệp, nhà thép tiền chế còn được áp dụng vào những hoàn cảnh, mục đích khác như:

  • Nhà thép tiền chế thương mại: dùng xây dựng các cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, triển lãm, trung tâm thương mại,…
  • Nhà thép tiền chế cho công trình công cộng: làm nhà thép tiền chế ứng dụng cho trường học, bệnh viện, trung tâm hội nghị, nhà thi đấu, bảo tàng,…
  • Nhà thép tiền chế quân sự: dùng cho mục đích quân sự như xây dựng doanh trại, quân doanh,…

Ưu điểm của xây nhà thép tiền chế

Công trình thi công nhà thép tiền chế
Công trình nhà thép tiền chế

Xây dựng nhà thép tiền chế ngày càng thông dụng bởi loại hình công trình này đem tới nhiều lợi ích cho chủ đầu tư như:

Tiết kiệm chi phí

Giá nhà tiền chế rẻ hơn so với các loại công trình khác, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí hiệu quả. So với xây dựng nhà bê tông cốt thép truyền thống, đơn giá thi công nhà tiền chế cũng nhẹ hơn bởi giá thành vật liệu, nhân công, chi phí nguyên vật liệu giảm bớt, thời gian thi công cũng nhanh chóng hơn. Các yếu tố đó cũng khiến cho giá nhà xưởng khung thép rẻ hơn rất nhiều.

Chất lượng đảm bảo

Nhà thép tiền chế có khả năng chịu lực tốt cùng trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác như bê tông cốt thép. Điều này cũng giúp giảm bớt tải trọng khi xây dựng. Công trình cũng có tính đồng bộ cao, đem tới hiệu quả chất lượng tốt hơn.

Lắp dựng nhanh chóng

Quy trình thiết kế và xây nhà khung thép tiền chế nhanh chóng, có độ chính xác cao và an toàn hơn so với các hình thức thi công nhà truyền thống. Bởi lẽ, các cấu kiện của thép tiền chế đều được sản xuất tại nhà máy với công nghệ tự động, kích thước và số lượng được xác định sẵn dựa trên bản vẽ kỹ thuật. Toàn bộ các khâu từ cắt, khoan, hàn, đục lỗ, sơn chống mòn đều thực hiện từ nhà máy và hoàn thiện trước khi vận chuyển tới công trường để lắp đặt, tối ưu thời gian hiệu quả.

Khả năng linh hoạt

Làm nhà thép tiền chế có khả năng linh hoạt cao với nhiều mục đích sử dụng từ dân dụng, công nghiệp, thương mại, công trình công cộng,… Chủ đầu tư có thể bổ sung hoặc bớt đi các chi tiết nội ngoại thất của nhà thép để đáp ứng mục đích sử dụng. 

Hiệu quả năng lượng

Nhà thép tiền chế dù chịu ảnh hưởng của thời tiết và nhiệt độ nhưng khi sơn chống rỉ sét thì có thể phát huy tốt công năng và bền vững lâu dài theo thời gian. Không chỉ vậy, nhà sử dụng vật liệu làm nhà tiền chế chất lượng cao cấp sẽ đảm bảo khả năng chịu lực tốt, ít biến dạng, kín và chống thấm nước hiệu quả.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhà thép tiền chế

Yếu tố nguyên vật liệu thi công nhà thép tiền chế
Công nghệ vật liệu thi công nhà thép tiền chế

Nếu có tìm hiểu bạn sẽ thấy các đơn vị báo giá nhà thép tiền chế tương đối đa dạng. Điều này cũng dễ hiểu bởi chi phí nhà thép sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau từ vật liệu nhà tiền chế, quy mô, công nghệ, vị trí xây dựng, thời gian xây dựng,… Trong đó, 2 yếu tố ảnh hưởng lớn nhất chính là quy mô và công nghệ, vật liệu xây dựng nhà thép tiền chế.

Quy mô thiết kế

Quy mô thiết kế, xây dựng nhà thép lớn hay nhỏ sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng. Báo giá nhà tiền chế dân dụng sẽ thấp hơn so với báo giá nhà tiền chế công nghiệp làm nhà xưởng, xây dựng trung tâm thương mại, các công trình trường học, khu triển lãm,…Quy mô xây dựng càng lớn kéo theo chi phí xây dựng càng cao. Một bản thiết kế càng chi tiết, phức tạp thì giá thành xây dựng sẽ càng lớn.

Ví dụ: yêu cầu xây dựng với đầy đủ hệ thống thông khí, chiếu sáng, cách nhiệt thì nhà thép tiền chế sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với khi xây dựng nhà tiền chế để ở. 

Ngoài ra, yêu cầu về các kết cấu phụ như cầu thang, lối đi, mái che, cầu trục,… cũng ảnh hưởng lớn tới giá thành thi công của nhà thép tiền chế.

Công nghệ và vật liệu thi công

Yếu tố ảnh hưởng lớn tới báo giá thi công nhà thép tiền chế nữa đó chính là công nghệ vật liệu của sản phẩm. Một loại vật liệu thép dùng cho xây dựng nhà thép có khả năng chống ăn mòn, phản xạ nhiệt, giữ màu tốt,… chắc chắn sẽ có giá cao hơn dòng thép cơ bản. hay loại sản phẩm chuyên phù hợp với nhu cầu sử dụng như tôn máng lớn, tôn chống dột ở khu vực nhiều mưa sẽ có giá thành cao hơn tôn bắn vít thông thường, cửa lùa, cầu thang,…

Mỗi loại sản phẩm với chất lượng, thương hiệu khác nhau cũng sẽ khiến cho chi phí đầu tư xây dựng nhà thép tiền chế của bạn thay đổi. Bởi vậy, khi thiết kế và thi công nhà thép tiền chế cần dự toán kỹ lưỡng, đảm bảo có báo giá xây dựng nhà thép tiền chế chính xác nhất.

Quy trình thiết kế và thi công nhà thép tiền chế

Quy trình giám sát công trình xây dựng nhà thép tiền chế
Giám sát sản xuất nhà thép tiền chế

Quy trình thiết kế nhà khung thép, nhà thép tiền chế được thực hiện với 3 bước cơ bản:

  • Bước 1: Khảo sát mặt bằng và không gian xây dựng nhà thép tiền chế, tiến hành đo đạc cụ thể.
  • Bước 2: Thiết kế nhà thép tiền chế bao gồm các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, MEP,…trình bày các giải pháp thiết kế, phân tích, đánh giá và tư vấn giải pháp tối ưu nhất phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư. Sau khi thông qua phương án thiết kế, bên thiết kế sẽ hoàn thiện phương án thiết kế.
  • Bước 3: Thiết kế bản vẽ thi công: bao gồm bản vẽ gia công thể hiện chi tiết và đánh mã số các cấu kiện trên bản vẽ. Đây là bước cực kỳ quan trọng bởi bản vẽ này thể hiện sai có thể gây ra những sai phạm cực kỳ nghiêm trọng ảnh hưởng tới chất lượng công trình. Ngoài ra, còn có bản vẽ phương án vận chuyển, lắp đặt.

Quy trình thực hiện thi công nhà thép tiền chế

Quy trình gia công hay thi công nhà thép tiền chế sẽ bao gồm các công đoạn sau:

  • Cắt định hình khung thép
  • Gia công bản mã, đục lỗ bản mã và gắn kết cấu thép bằng bulong.
  • Các phần đã được nắn thẳng, bo cạnh và đưa vào máy ráp thành cấu kiện bởi mối hàn tạm.
  • Hàn hồ quang chìm tự động kết nối các thành phần thành một khối cấu kiện thống nhất.
  • Nắn chỉnh các cấu kiện bị cong, vênh bằng động cơ thủy tục đảm bảo độ chính xác cao khi lắp dựng.
  • Cưa 2 đầu cấu kiện trước khi tiến hành lắp bản mã và đính bản mã vào thân kèo.
  • Vệ sinh sạch bề mặt cấu kiện, tạo độ nhám kỹ thuật và sơn phun tăng độ bám cũng như tránh sự phá hoại của thời tiết.

Thi công khung nhà tiền chế

Triển khai quy trình thi công khung nhà thép tiền chế
Quy trình thi công khung nhà tiền chế

Kết cấu thép tiền chế sau khi hoàn thành ở khâu gia công sẽ được đưa tới khu vực thi công để tiến hành tạo khung nhà tiền chế. Bước thi công sẽ được thực hiện dựa trên bản thiết kế khung thép cho nhà từng loại theo công năng sử dụng.

Chẳng hạn bản vẽ nhà khung thép công nghiệp, công trình công cộng sẽ có sự khác biệt so với bản vẽ nhà khung thép dân dụng.

Tuy nhiên, quá trình này sẽ được thực hiện với các công đoạn sau đây:

  • Khảo sát, kiểm tra và lập kế hoạch chuẩn bị trang biết bị, giao nhận và bảo quản vật tư xây dựng nhà khung thép tiền chế tại công trường.
  • Lập kế hoạch giám sát, kiểm tra, đôn đốc xây dựng.
  • Lắp cột gian khóa cứng, đặt dầm kèo.
  • Lắp khung kèo, xà gồ, chống xà gồ, kèo đầu hồi.

Thi công mái tôn, vách tôn

Đây cũng là bước gần hoàn thiện của công trình xây dựng nhà bằng khung thép. Các công đoạn thực hiện sẽ bao gồm:

  • Kéo tôn & lớp lại.
  • Lắp đặt xà gồ vách, vách bao che, máng xối, ống xối.
  • Lắp cửa và các phục kiện khác của nhà thép.

Nghiệm thu và bàn giao

Bước cuối cùng trong thiết kế và thi công nhà thép tiền chế đó là nghiệm thu và bàn giao công trình. Tuy nhiên, tại Nam Trung Cons, mỗi công trình sau khi hoàn thành thi công sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và đánh giá chất lượng một cách cẩn thận, tỉ mỉ trước. 

Điều này đảm bảo công trình thi công nhà thép tiền chế dân dụng, công nghiệp hay thương mại sau khi bàn giao đều đem tới sự hài lòng cao cho khách hàng.

Nam Trung Cons trong quá trình tư vấn thiết kế và thi công cũng có nhận được nhiều câu hỏi liên quan tới vấn đề Nhà khung thép có rẻ không?”. Trên thực tế, so với các mẫu nhà bằng xi măng cốt thép hay các vật liệu khác thì nhà làm thép tiền chế giúp tiết kiệm chi phí tốt hơn rất nhiều.

Bởi vậy, đây cũng là loại công trình được đông đảo xí nghiệp, các chủ đầu tư công trình công cộng, gia đình tối ưu chi phí lựa chọn để thi công xây dựng.

Các mẫu nhà tiền chế đẹp của Nam Trung Cons

Dưới đây là một số mẫu nhà tiền chế kèm bản vẽ nhà thép tiền chế đẹp chọn lọc được thực thiết kế & thi công trực tiếp bởi Nam Trung Cons, mời bạn tham khảo:

Mẫu nhà tiền chế công nghiệp nhà xưởng OSEVEN

  • Dự án: Nhà xưởng
  • Địa điểm: KCN Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần OSEVEN
Nhà tiền chế công nghiệp nhà xưởng OSEVEN
Nhà tiền chế Oseven

Dự án: Nhà Máy CNU

  • Địa điểm: KCN Nhơn Trạch 5 – Tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH U- BEST VN POLYMER INDUSTRY
Dự án nhà máy CNU
Nhà thép tiền chế nhà máy CNU

Dự án: Nhà kho

  • Địa điểm: 101 Hoàng Tam Kỳ, Long Bình, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Sundat Crop Science
Dự án nhà thép tiền chế Nhà kho Sundat Crop Science
Nhà kho Sundat Crop Science

Nhà Xưởng Công Nghiệp

  • Địa điểm: KCN Nhơn Trạch 2, Đồng Nam
  • Chủ đầu tư:  Chung Long Industrial Polymer Co.,Ltd
Dự án Nhà thép tiền chế Chung Long Industrial Polymer Co.,Ltd
Nhà thép tiền chế Chung Long Industrial Polymer Co.,Ltd

Dự án: Nhà xưởng

  • Chủ đầu tư: Kiến Minh
Dự án nhà thép tiền chế nhà xưởng Kiến Minh
Nhà xưởng Kiến Minh

Dự án: Trạm Chiết Nạp Gas Bình Thuận

  • Địa điểm: KCN Hàm Kiệm II, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dầu Khí TP. HCM
Dự án nhà thép tiền chế Dự án trạm chiết nạp gas Bình Thuận
Dự án trạm chiết nạp gas Bình Thuận

Báo giá thiết kế và thi công nhà tiền chế tại Nam Trung Cons

Sau đây là báo giá thiết kế và thi công nhà thép tiền chế được cập nhật mới nhất tại Nam Trung Cons.

THỊ TRƯỜNG GIÁ THI CÔNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ VÀO KHOẢNG 1,600,000 – 2,400,000 đ/m2
Đơn giá phụ thuộc vào quy mô, diện tích, mục đích sử dụng
Công thức tính: Chi phí = Đơn giá x Khối lượng thép sử dụng
Các hạng mục khác chưa công khai giá, thì sẽ để ở chế độ cần liên hệ hotline 0908.42.42.72 để biết thêm chi tiết

Lưu ý:

  • Báo giá nhà thép tiền chế trên đây có thể thay đổi tùy theo quy mô, yêu cầu loại hình nhà thép kết hợp hay không.
  • Bảng báo giá thi công nhà thép tiền chế trên đây có thể thay đổi tùy vào các yếu tố về loại hình, quy mô, chất liệu vật liệu, yêu cầu kỹ thuật,…

Để nhận báo giá thiết kế và thi công nhà thép tiền chế cụ thể, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi qua hotline 0908 42 42 72 ngay nhé.

Tìm hiểu bài viết cùng chủ đề:

Tại sao lựa chọn thi công nhà thép tiền chế tại Nam Trung Cons?

Thiết kế và thi công xây nhà thép tiền chế đòi hỏi kinh nghiệm và yêu cầu chuyên môn cao, đảm bảo mỗi đầu mối, cấu kiện chuẩn xác, đảm bảo chất lượng thì hệ thống nhà thép mới vững vàng, trường tồn theo thời gian. 

Đơn vị thi công nhà thép tiền chế tại Nam Trung
Thi công nhà thép tiền chế tại Nam Trung

Nam Trung Cons tự hào là đơn vị chuyên thiết kế & thi công kết cấu thép, nhà tiền chế uy tín tại Việt Nam. Lựa chọn dịch vụ của chúng tôi bạn sẽ nhận được lợi ích rõ ràng:

Giá cạnh tranh

Nam Trung Cons luôn quan niệm, nhận niềm tin – trao giá trị, chúng tôi không “làm tiền” mà thay vào đó tập trung vào chất lượng sản phẩm và sự hài lòng của mỗi khách hàng. Bởi vậy, so với các mức giá trên thị trường thì đơn giá nhà thép tiền chế của Nam Trung Cons luôn cực kỳ ưu đãi, đặc biệt giá thi công nhà khung thép sẽ rẻ hơn nhiều và có tặng kèm chương trình giảm giá thiết kế khi sử dụng dịch vụ trọn gói.

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế sẽ được báo ngay cho bạn khi các kỹ sư nhận được đầy đủ thông tin về nhu cầu xây dựng của bạn.

Chất lượng thi công tốt

Nam Trung Cons là một trong số ít các công ty trên thị trường có tuổi đời trên 20 năm kinh nghiệm. Công ty sở hữu đội ngũ nhân sự là kiến trúc sư, kỹ sư, thợ hàn lành nghề đảm bảo mỗi hạng mục kết cấu thép, thiết kế nhà thép tiền chế và xây dựng chất lượng, hoàn mỹ và đúng ý khách hàng. Bạn sẽ không cần phải lo lắng tốn kém bởi chi phí xây dựng nhà thép tiền chế Nam Trung Cons đưa ra luôn tương xứng với chất lượng sản phẩm mà chúng tôi bàn giao cho bạn.

Thiết kế nhà thép tiền chế đẹp mắt

Không chỉ sở hữu kinh nghiệm làm việc đa dạng, Nam Trung Cons luôn không ngừng nỗ lực học hỏi, cập nhật các xu hướng thiết kế nhà xưởng, nhà thép tiền chế trên thị trường. Điều này giúp cho các công trình của chúng tôi không chỉ đảm bảo đạt chuẩn chất lượng mà còn có tính thẩm mỹ cao, đem lại hứng khởi cho người lao động cũng như tăng độ nhận diện tốt cho doanh nghiệp trên thị trường.

Trên đây là một số chia sẻ báo giá thiết kế và thi công nhà thép tiền chế từ Nam Trung Cons. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế hay xây dựng nhà kết cấu thép, nhà thép tiền chế để ở, nhà xưởng xí nghiệp, nhà kho, các công trình công cộng,… vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0908 42 42 72 – (0254) 392 3988 – 392 3989. Để tham khảo thêm về dịch vụ từ Nam Trung, mời bạn truy cập website.namtrungcons.com của chúng tôi.

By | 2023-01-11T16:15:03+07:00 December 1st, 2022|Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng|

Lấy Báo Giá

    Chỉ Đường
    Gọi trực tiếp
    Chat ngay
    Chat trên Zalo